Bardzo atrakcyjna lokalizacja nad jeziorem Lutowskim na terenie Krajeńskiego Parku Krajobrazowego w Lutówku.
Na miejscu znajdują się dwa sklepy oraz kościół. Lasy bogate w zwierzynę łowną i grzyby, a rybne jezioro jest rajem dla wędkarzy.
Dom wykończony w wysokim standardzie. Ocieplony styropianem 12 cm wyprawiony szlachetnym tynkiem polikrzemianowym NOVALIT.
Dach pokryty dachówką ceramiczną szkliwioną Terra Viva Creaton. W celu zmniejszenia zużycia ciepła na cele grzewcze przyjęto przegrody zewnętrzne o współczynnikach przenikania ciepła korzystniejszych niż przewiduje PN-91/B-0,2020. Własna ekologiczna oczyszczalnia ścieków eliminuje koszty z nimi związane.Parapety wewnętrzne-konglomerat marmuru, zewnętrzne-aluminium. Podłogi w pokojach-panele grubości 10 mm.
Ciągi komunikacyjne, kuchnia i spiżarnia wyłożone płytami cer. 40 x 40 Indo Beige. Schody i drzwi dębowe, brama garażowa firmy Wiśniowski.
Centralne ogrzewanie domy zasilane uniwersalnym piecem Viadrus /każde paliwo stałe /Bojler ciepłej wody ogrzewany z c.o lub grzałką elektryczną. Armatura wysokiej jakości - Kludi, Roca, Poolspa. Grzejniki Purmo. Okna PCV wyposażone w rolety oraz siatki przeciw owadom.
Parter usytuowany w kondygnacji przyziemnej:
- wiatrołap 4,7m2
- hall 5,15m2
- wc 1,12m2
- klatka schodowa 1/2 2,64m2
- salon 25,01m2
- kuchnia 7,28m2
- spiżarnia 4,86m2
- garaż 19,88m2
- kotłownia 11,6m2.
Piętro o wysokiej ściance kolankowej:
- 1/2 klatki schodowej 2,64m2
- korytarz 6,27m2
- sypialnia główna 20,68m2 z wyjściem na dużą zadaszoną loggię z której rozlega się widok na lasy i jezioro
- pokój 13,55m2
- pokój 9,08m2
- pokój 8,43m2
- łazienka 5,12m2.
Odległość do miasta Sępólno Krajeńskie 6km, nad morze / Mielno / 145km.
Meble Kler,Klose