Polecam nieruchomość inwestycyjną zlokalizowaną na terenie Sępoleńskiego Parku Przemysłowego, objętego Miejskim Planem Zagospodarowania Przestrzennego z przeznaczeniem terenu pod działalność produkcyjno-usługową. W skład nieruchomości o powierzchni gruntu 8910 m2 wchodzą budynki produkcyjno - magazynowe o łącznej powierzchni 2498,99 m2. Jeden z budynków to hala jednokondygnacyjna wykonana w konstrukcji stalowej o wysokości 23,45 m z dobudowanymi pomieszczeniami magazynowymi o wysokości 4,83 m. Fundamenty żelbetowe, ściany zewnętrzne w części murowane, w części blacha fałdowa powlekana. Pozostałe ścianki działowe z pustaka i cegły. Dach nad budynkiem o konstrukcji stalowej z blachy trapezowej oparty na dźwigarach stalowych. Posadzki- beton przemysłowy oraz płytki trudnościeralne w halach warsztatowych, w hali magazynowej posadzka betonowa, pomieszczenia biurowo -socjalne w trakcie remontu. Instalacje elektryczne oświetlenia i zasilania 230/360V, instalacje wentylacji mechanicznej wywiewnej.

Budynek warsztatowo-magazynowy jednokondygnacyjny, czteroprzejazdowy przystosowany do obsługi samochodów typu TIR. Ponadto na terenie znajduje się budynek wagi wozowej wykonany w technologii tradycyjnej, murowany o powierzchni zabudowy 6,25 m2. Instalacja elektryczna i urządzenia wagi wozowej sprawne.

Drogi i place utwardzone w tym parkingi wykonane z płyt betonowych wylewanych lub kostki betonowej.

Na terenie zabudowy wykonano odpływy kanalizacji deszczowej, odpływy kanalizacji ściekowej umieszczone we wszystkich pomieszczeniach. Ponadto przez nieruchomość poprowadzono nitkę wodociągu oraz nitkę instalacji gazowej, co pozwala na bezpośrednie podłączenie się do sieci miejskiej wodociągowej i gazowej.

Istotnym elementem jest także umieszczony za budynkiem magazynowo warsztatowym separator olejów i piasków.

Nieruchomość położona jest w atrakcyjnym terenie wśród licznych zakładów przemysłowych, co powoduje brak uciążliwości działalności dla otoczenia. Działka o powierzchni 8910 m2 i łącznej powierzchni zabudowy 6036 m2 pozwala na możliwości rozbudowy nieruchomości i wykorzystanie jej do potrzeb kupującego.

Zapraszam do zapoznania się z tą nietuzinkową ofertą i zapraszam na prezentację nieruchomości.