Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.

Na sprzedaż dom jednorodzinny w Sępólnie Krajeńskim

Oferta sprzedaży przestronnego domu jednorodzinnego, położonego w cichej i spokojnej lokalizacji, kilka minut od centrum. Nieruchomość o powierzchni użytkowej 117 m², z działką budowlaną o powierzchni 753 m², stanowi doskonałą propozycję zarówno dla rodzin, jak i inwestorów szukających potencjału pod wynajem.

Szczegóły nieruchomości:

Rok budowy: 1980

Powierzchnia użytkowa: 117 m²

Powierzchnia działki: 753 m²

Konstrukcja: częściowo z pustaka/cegły, ocieplona styropianem 10 cm

Pokrycie dachu: styropapa

Remont i modernizacja:
W 2023 roku nieruchomość przeszła gruntowny remont, obejmujący m.in. wymianę instalacji wodno-kanalizacyjnej, ocieplenie budynku, wykonanie nowej elewacji oraz remont dachu. Ponadto, budynek został przyłączony do ogrzewania gazowego, a wnętrze przeszło modernizację, co zapewnia komfort użytkowania.

Rozkład pomieszczeń:

Parter: dwa pokoje, kuchnia, łazienka, WC, korytarz i wiatrołap

I piętro: trzy pokoje oraz przedpokój

Piwnica: częściowo podpiwniczony, piwnica ogrzewana kaloryferem

Ogrzewanie:
Dom ogrzewany piecem gazowym, a także dodatkowo kominkiem z płaszczem wodnym. W łazience oraz WC zainstalowano ogrzewanie podłogowe, a pozostałe pomieszczenia wyposażono w kaloryfery.

Działka i otoczenie:
Działka ma kształt kwadratu, jest ogrodzona z bramą wjazdową sterowaną elektrycznie, a wjazd wyłożony podświetlaną kostką. Na posesji znajduje się garaż w formie namiotu z kanałem, a także studnia z wodą deszczową. Cała nieruchomość jest monitorowana systemem kamer. Dojazd drogą asfaltową, gminną. W drodze znajduje się również światłowód, który nie został jeszcze podłączony do budynku.

Dodatkowe atuty:

Nieruchomość idealna do zamieszkania od zaraz lub do przekształcenia w trzy niezależne mieszkania pod wynajem

Cicha i spokojna lokalizacja, blisko centrum Sępólna Krajeńskiego

100 metrów od domu znajduje się sklep spożywczy, co zapewnia wygodny dostęp do podstawowych usług

Świetna oferta dla rodziny z dziećmi

Podsumowanie:
Ta nieruchomość to doskonała okazja zarówno dla osób szukających przestronnego domu do zamieszkania, jak i dla inwestorów. Cichy i bezpieczny rejon, bliskość centrum oraz liczne udogodnienia sprawiają, że jest to wyjątkowa propozycja na rynku.
Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację!
Nie czekaj, ta oferta nie będzie długo dostępna!

Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?
Skontaktuj się z nami.